Byggstädning efter renovering - guide och tips
Varför byggstädning skiljer sig från vanlig hemstädning
Byggdamm är ett av de svåraste smutsproblemen att hantera i en bostad. Det är finkornat och lätt. Ett moln av byggdamm från en slipad betongvägg kan cirkulera i luften i timmar och sedan lägga sig i ett jämnt lager på alla horisontella ytor i rummet. Vanliga dammsugare saknar filter som fångar det finaste dammet och sprider det tillbaka i luften istället för att samla upp det.
Professjonell byggstädning kräver industriella dammsugare med HEPA-filter (klasse H13 eller H14) som fångar partiklar ned till 0,3 mikrometer. Det är en annan kategori av utrustning än det en vanlig städfirma tar med sig.
Vanliga typer av renoveringar och vad de lämnar efter sig
Badrumsrenovering
En badrumsrenovering lämnar kalkdamm från rivning av gammal puts och kakel, fogmassa och puts runt den nya beläggningen samt spackelrester på golv och i angränsande rum. Det är vanligt att byggdammet tar sig under dörrar och in i hall och sovrum. Slutstädningen av ett nytt badrum kräver avkalkning av den nya beläggningen och precisionsrengöring av grout och fog utan att skada nymonterade ytor.
Köksentreprenad
Köksbyte lämnar sågdamm från kapin av bänkskivor, skruvar och spån från monteringen av skåp samt ibland kalkputs eller spackel om vägg bakom gammal köksinredning rivits. Ångutsug och ventilationsspjäll samlar upp byggdamm och behöver rengöras. Bänkskivor av sten eller komposit behöver specifika rengöringsmedel.
Golvläggning
Slipning av parkett eller betong genererar enorma mängder fint damm som täcker hela lägenheten oavsett hur noga hantverkarna satt upp provisoriska väggar av plast. Golvslipdamm tar sig in under eluttag och i garderober. Slutstädning av nyslipat golv kräver varsam behandling med godkänt medel för yttypen för att inte repa lacken.
Målning och spackling
Spackel och färgfärg stelnar och är sedan omöjliga att ta bort utan rätt kemikalier om de torkat fel. Penseldrag på fönsterglas, spackelstänk på golv och rester av grundfärg på karmar är vanliga men hanterbara om de tas om hand snabbt av en firma med rätt lösningsmedel.
Grovstädning och slutstädning - de två faserna
Grovstädning sker direkt efter att hantverkarna är klara. Byggavfall forslas bort. Grovt byggdamm och skräp samlas upp med industridammsugare. Ytor sopas och grovsopas. Resultatet är ett säkert och rent utrymme att vistas i men ännu inte inflyttningsklart.
Slutstädning ger ett inflyttningsklart eller besiktningsklart resultat. Alla ytor rengörs systematiskt uppifrån och ned. Golv behandlas med lämpligt medel. Fönster, kakel och vitvaror rengörs. Fogar och detaljer rengörs utan att skada nymonterat material. Slutstädning dokumenteras med foton om det krävs för besiktning.
Priser för byggstädning i Malmöregionen
Priserna för byggstädning beror på renoveringstyp, lokalens storlek och om grovstädning och slutstädning köps separat eller som ett paket.
| Uppdragstyp | Grov storlek | Prisspann (exkl. moms) |
|---|---|---|
| Badrumsrenovering | 5-10 kvm badrum + hall | 2 500-4 500 kr |
| Köksentreprenad | Kök + angränsande rum | 3 000-5 500 kr |
| Lägenhet komplett | 70-90 kvm | 4 000-7 000 kr |
| Villa komplett | 150-200 kvm | 7 000-12 000 kr |
RUT-avdrag för privatbostäder
Byggstädning i en privatbostad kan berättiga till RUT-avdrag. Avdraget gäller för hushållsnära tjänster, och om städningen avser din permanentbostad eller fritidsbostad bör den anlitade firman kunna hantera avdraget. Kontrollera alltid med firman om just ditt uppdrag kvalificerar. Det är den anlitade firman som avgör och hanterar ansökan mot Skatteverket.
Välj rätt firma - tre frågor att ställa
1. Har ni industriella dammsugare med HEPA-filter? En firma utan HEPA-utrustning kan inte hantera byggdamm korrekt. Fråga direkt.
2. Hanterar ni känsliga nymonterade ytor? Ny kakel, nyslipat parkett och lackerade ytor kräver specifika kemikalier. En van byggstädningsfirma vet vilka medel som används på vilka ytor.
3. Ingår fotodokumentation? Om städningen ska fungera som besiktningsunderlag mot fastighetsägaren eller byggherren behöver du dokumentation. Fråga om det ingår eller kostar extra.
Begär offert via Städfirma Malmö
Beskriv renoveringstypen, utrymmet och önskat datum i formuläret nedan. Vi förmedlar din förfrågan till städfirmor i Malmö och södra Skåne med rätt utrustning och erfarenhet av byggstädning.
Vanliga frågor
-
Kan jag göra byggstädning själv efter en badrumsrenovering?
Det är möjligt men krävande. Byggdamm är mycket finkornat och kräver HEPA-utrustning för att samlas upp utan att spridas. Utan rätt utrustning riskerar du att byggdammet cirkulerar i luften och lägger sig i ventilation och på ytor igen. En professionell firma gör arbetet snabbare och med bättre slutresultat.
-
Vad kostar byggstädning i Malmö?
En lägenhet på 70-90 kvadratmeter efter badrumsrenovering kostar vanligtvis 3 000-6 000 kronor för komplett byggstädning (grovstädning och slutstädning). En villa eller lokal på 150-250 kvadratmeter kan kosta 6 000-12 000 kronor. Priserna beror på typ av renovering och mängden byggrester.
-
Hur snart efter renoveringen kan byggstädning påbörjas?
Vänta tills alla hantverkare är klara och material som spackel, fogmassa och lim har torkat helt. Spackel behöver vanligtvis 24-48 timmar för full härdning. Städar du för tidigt riskerar du att smeta ut halvtorkat material.
Få offert på flyttstädning
Fyll i formuläret nedan, så förmedlar vi din förfrågan till städfirmor i Malmö och Skåne. Du får fast pris i offerten, inklusive RUT-avdrag.